はじめての1棟投資

年収800万円でも1棟投資の融資は現実的に動く。ただし、銀行が見ている数字と、私たちが物件選びで譲らない基準を知らなければ、「融資が通った」だけで終わる。

区分マンションより高利回りと言われる1棟アパート投資。その実態——融資構造・管理コスト・出口戦略まで、現場15年の視点で区分マンションと徹底比較する。

不動産投資の確定申告を初年度に迎える会社員・経営者向けに、減価償却の使い方、損益通算の落とし穴、青色申告の選択基準まで、現場で起きた実例とともに具体的に読み解く。