売却・地域情報

融資条件の差がDSCRを0.2〜0.3動かし、同じ物件でもキャッシュフローが月10万円以上変わる。金利・期間・元利均等の組み合わせを読み解き、交渉で有利な条件を引き出す思考法を現場の視点で整理した。

融資期間の延長交渉でキャッシュフローを改善する具体的な方法と、その実情・成否を分ける要因を、中級投資家向けに数値根拠とともに解説。